今年5月初，固原市国税局扎实开展非居住类房地产交易评税上线工作，通过近4个多月的艰辛努力，总体工作平稳顺利，取得了阶段性成果。一是建立协调机制。认真研究部署工作计划，督促各县（区）局积极落实，为后续工作的开展奠定了良好基础。制定详细的实施方案，成立了综合治税办公室，积极与财政、房管、国土等部门沟通协调，提请市、县（区）政府组织召开联席会议，建立政府领导下的常态化税务信息传递共享平台。二是强化责任落实。建立了评税合作机制，明确责任划分，厘清工作职责，积极配合评估公司数据采集、参数修正、经济指标获取等工作的开展，定期推送工作动态，及时总结工作中的问题和不足，确保各阶段任务按期完成。积极争取财政、国土、房管等部门大力支持和配合，提供准确的数据信息支撑。三是加强信息比对。在房管、国土等政府部门和评估公司的积极配合下，采集了房管部门提供的非居住类存量房信息26803条，确认已拆迁信息413条，通过房管登记信息与实地采集信息进行逐条比对，至目前已确认上线信息共23873条，上线率达到90.46%。四是严格价格确认。根据已比对确认的非居住类存量房所处地段，将上线存量房进行了价格等级划分，并通过调取相同地段往期成交案例、实地调查市场交易价格、调查售楼部销售价格和房屋中介交易价格等途径确定了评估基准价格，结合实际情况对基准价格进行了严格确认，确保非居住类房地产交易价格的真实客观。